1974〜1984年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
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立花グリーンハイツ4号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩19分
1979年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,113万円
30.7万円/㎡
1,180
1,802
2,424
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,424万円
26.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月8日
立花グリーンハイツ4号棟
1,999万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 68.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,999万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/03 | 1,999万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,990万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,990万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/20 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/04 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,399万円 | 28.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/27 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/25 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/25 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.14㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/18 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅16分 | 1,300万円 | 21.9万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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